Infomaterial
Beim Thema Hausbau kann man sich als Bauherr/in nicht genügend schlau machen. MIWE Massivbau berät seine Kunden von Beginn an und beantwortet Ihnen jede Frage bestmöglich.
Wer sich frühzeitig Informiert erlebt im Nachhinein weniger Überraschungen. Ihre Fragen beantworten wir auch gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Erleben Sie den Bau eines Hauses vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung!
Bau eines Bungalows
Bau eines Einfamilienhauses
Bau-& Leistungsbeschreibung (Muster)
Muster-Bauvorhaben: Einfamilienhaus auf Bodenplatte
Das Wohnhaus wird in konventioneller Bauweise (Stein- auf- Stein) auf der Grundlage der Planungsunterlagen, der Statik mit Ausführungsunterlagen und der Baugenehmigung gebaut. Gebaut wird energieeffizient nach dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz. Bis zum Jahr 2020 soll der Anteil erneuerbarer Energien am Wärmebedarf von derzeit gut 6 auf 14{5505546b7bbb6ed5d171128cf23d0fb6d58376cd1e2ae0883d32cef71c88a1cf} steigen. Dabei gilt: Je höher der Effizienzstandard des Gebäudes, desto niedriger der Aufwand für die Wärmeversorgung. Das ab dem 01.01.2009 gültige Erneuerbare- Energien- Wärmegesetz (EEWärmeG) wurde bereits berücksichtigt.
Der Auftragnehmer erstellt die vollständigen Bauantragsunterlagen mit allen erforderlichen Berechnungen, Statik und Energiepass nach der Energieeinsparverordnung einschließlich 1einem Bodengutachten.
Vor der Übergabe des Hauses wird ein Blower Door Test durchgeführt.
Die Architektenleistungen und die Gestellung eines verantwortlichen Bauleiters sind Bestandteil des Leistungsumfanges und dementsprechend im Preis enthalten.
Vom Bauherren sind katasteramtliche Pläne (Flurkarte usw.), amtlicher Lageplan, Lage und Tiefe der Ver- und Entsorgungsleitungen und ggf. ein Auszug aus dem Bebauungsplan dem Auftragnehmer kostenlos zur Verfügung zu stellen.
Für das Bauvorhaben wird eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauleistungsversicherung durch die Firma MIWE Massivhaus abgeschlossen.
Die nachfolgende Bau- und Leistungsbeschreibung bezieht sich auf die Entwürfe entsprechend der Anlage I mit ca. 136,5 m² Wohn-/Nutzfläche.
Nachfolgender Leistungsumfang für die Erdarbeiten ist im Pauschalpreis enthalten:
- Abtragen des Mutterbodens auf einer Fläche von 135 m² bis zu einer Tiefe von 30 cm
- Einbau und Verdichtung einer 30,0 cm starken Ausgleichsschicht.
- Ausheben einer umlaufenden Frostschürze (30,0 cm breit, frostfrei gegründet)
- Der gesamte Erdaushub wird seitlich auf dem Grundstück gelagert und bleibt Eigentum des Auftraggebers
Das Einbringen der Leerrohre für die Ver-und Entsorgungsleitungen wird durch den Auftragnehmer bis max. 0,2 m außerhalb der Bodenplatte auf kürzestem Wege vorgenommen.
Über den o.g. Leistungsumfang hinausgehende, aufgrund der örtlichen Verhältnisse und/ oder der Vorgaben des Baugrundgutachtens erforderlichen Erdarbeiten sind nicht im vereinbarten Pauschalpreis enthalten und dementsprechend gesondert zu vereinbaren und zu vergüten.
Der Anschluss von Schmutz- und ggf. Regenwassereitungen an die Kanalisation sowie die termingerechte Herstellung der Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Gas, Telefon und ggf. Kabelanschluss ist nicht im vereinbarten Pauschalpreis enthalten und vom Bauherrn auf eigene Rechnung zu veranlassen. Die Termine dafür sind dem Bauablaufplan zu entnehmen.
Es wird ein feuerverzinkter Fundamenterder gem. gültiger VDE-Vorschriften in der Frostschürze eingebaut. Die umlaufende Frostschürze bei Fundamentplatten wird mit Betonqualität C16/20 ausgeführt. Als Sauberkeitsschicht und Trennlage wird eine Noppenbahn auf das Sand-Kies Gemisch ausgelegt. Die tragende Bodenplatte (d=20,0 cm) wird entsprechend der Statik und den Vorschriften in Betonqualität C25/30 gefertigt und erhält eine obere und untere Bewährung.
Seitlich wird die Bodenplatte mit einer Perimeterdämmung (d= 6,0 cm, h=20,0 cm) versehen. Die Bodenplatte wird im Zuge der Maurer- bzw. Estricharbeiten bituminös abgedichtet.
Über den o.g. Leistungsumfang hinausgehende, aufgrund der örtlichen Verhältnisse und/oder der Vorgaben des Baugrundgutachtens erforderlichen konstruktiven statischen Änderungen sind nicht im vereinbarten Pauschalpreis enthalten und dementsprechend gesondert zu vereinbaren und zu vergüten.
Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Porenbetonmauerwerk (Ytong) erstellt. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm Ytong Planblock mit einer Wärmeleitfähigkeit von 0,09 W/mK. Alle massiven Innenwände werden in 17,5 cm entsprechend der Statik gemauert.
Die Rohbauhöhe beträgt 2,76 m, abzüglich 20,0 cm Fußbodenaufbau entspricht dies einer Fertig-raumhöhe von ca. 2,56 m. Die Lieferung der Porenbeton-Mauerwerksprodukte erfolgt nach den statischen und planerischen Erfordernissen in den Festigkeitsklassen 2, 4 oder 6 für die Außen- und Innenwände.
Die 1. Schicht des gesamten Mauerwerkes wird auf einer Lage Bitumenbahn als Ausgleichsschicht im Mörtelbett LM 21 angelegt. Die anderen Schichten werden mit Dünnbettmörtel verlegt. Alle nicht als Klebemauerwerk gelieferten Mauerwerksprodukte werden vollfugig lot- bzw. waagerecht in Mörtelbett eingebaut. Vor den Rollladenkästen wird außenseitig ein Ytong Sturz als Putzblende eingebaut.
Nach der Lieferung der Montagestützen mit Zubehör sind diese laut Positionsplan aufzubauen und waagerecht auszurichten. Mittels des bereitgestellten Autodrehkranes erfolgt die Verlegung der Filigrandecke nach Angaben des Herstellers.
Laut Plan der Statik wird die Oberbewehrung verlegt und eventuell vorhandene Öffnungen abgeschalt. Als seitlicher Abschluss wird eine wärmegedämmte Deckenrandschalung von Ytong eingebaut. Nach Abnahme der Bewehrung durch den Prüfstatiker erfolgt das Einbringen des Betons inkl. Verdichtung.
Die Lieferung der Porenbeton-Mauerwerksprodukte erfolgt nach den statischen und planerischen Erfordernissen in den Festigkeitsklassen 2 und 4 für die Außenwände. Die Rohbauhöhe beträgt 2,76 m, abzüglich 16,0 cm Fußbodenaufbau und ca. 6,0 cm Trockenbau-decke entspricht dies einer Fertigraumhöhe von ca. 2,54 m. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm Ytong Planblock mit einer Wärmeleitfähigkeit von 0,09 W/mK. Alle Innenwände werden massiv in 17,5 cm entsprechend der Statik gemauert.
Die 1. Schicht des gesamten Mauerwerkes wird als Ausgleichsschicht im Mörtelbett LM 21 angelegt. Alle anderen Schichten werden mit Dünnbettmörtel verlegt. Alle nicht als Klebemauerwerk gelieferten Mauerwerksprodukte werden vollfugig lot- bzw. waagerecht in Mörtelbett eingebaut.
Als oberer Abschluss erhalten die Giebelwände und teilweise die Innenwände einen Ringanker mit Ytong U-Schalen laut Statik.
Es wird eine Außenrüstung zur Ausführung der Betonarbeiten am Ringanker, für die Zimmermann- und Dachdeckerarbeiten und den Außenputz geliefert und aufgebaut.
Die Dachkonstruktion wird nach statischen Berechnungen als 42° Binderkonstruktion aus vorgetrocknetem Bauholz C24 hergestellt. Die Dachüberstände (Giebel max.0, 30 m, Traufe ca. 1,00 m) werden mit Profilbretter als Dachkasten verkleidet und mit einer Lasur 2x außenseitig gestrichen. Es stehen ca. 12 Lasurfarben zur Verfügung (deckende Farbanstriche z.B. weiß gegen Aufpreis).
Die Dacheindeckung erfolgt mit einem Tonziegel der Fa. Creaton, Typ: Magnum z.B. in anthrazit engobiert. Alle notwendigen Dachdurchgangssteine wie Sanitärlüfter und Antennenstein werden im Material der Dacheindeckung geliefert und eingebaut. Im Dachgeschoss werden vier Wohnraumdachfenster von Velux GPU 78 x 118 cm eingebaut. Es wird für die Belüftung des Dachstuhles eine Dachluke ca. 54 x 50 cm montiert.
Die Dachentwässerung wird mit Titanzink-Dachrinnensystem 6-teilig mit Rinnenhaltern und 2 Fallrohre (Titanzink DN 100), einschließlich Fallrohrbogen, Rohrschellen (bis Geländeoberkante) nach den einschlägigen DIN-Vorschriften und den Verarbeitungsrichtlinien des Herstellers eingebaut.
Unser hochwertiges Kunststoff-Fenstersystem der Firma Mahrenholz ist nicht nur äußerst zuverlässig, es hilft auch wirksam beim Energie-Sparen und leistet einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die ausgeklügelte Fenstersystem-Technik mit 5-Kammerprofilen und einer Stahlarmierung im Rahmen und Flügel und das neue Warmglas i plus E als 3-fach Verglasung mit einem Ug- Wert von 0,6 W/m²K² garantieren eine außergewöhnlich gute Wärmedämmung.
Neben Funktionalität überzeugt die Produktlinie classic line auch durch ein modernes Design.
Alle Fenster erhalten außen und innen eine weiße Oberfläche und werden mit PVC- mini Aufsatzroll-ladenkästen ausgestattet. Die Rollladenkästen sind fest mit dem Kunststofffenster verbunden.
Die Rollladenkästen sind mit PVC-Rollläden und Gurtwicklern am Fensterrahmen ausgestattet.
Die 3 bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie das GWC- und Bad Fenster werden mit Elektromotoren und Standard Wandschalter versehen.
Haustüranlage
Die Haustür mit außen und innen einer weißen Oberfläche besteht aus Kunststoff System: comfort line, b= 1,635 m/h= 2,24 m). Sie ist mit einer automatischen 3-Fallen Verriegelung, einer Füllung Rodenberg Typ PP 5177 vollverglast, einem 400 mm Stangengriff, Rosette und Drücker in Edelstahl ausgerüstet. Der Normalprofilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion komplettiert die gesamte Haustüranlage. Diese Tür ist mit einem Bruttowert von 1.838,00 € im Gesamtpreis enthalten. Die große Vielfalt an Haustürfüllungen ermöglicht Ihnen Ihre Haustür nach Ihren Wünschen selbst zu bestimmen und entsprechend gegen Mehr- oder Minderpreis zu erwerben.
Fensterbänke
Alle Innenfensterbänke (20,0 x 2,0 cm) werden mit Kunststein z.B. in Micro Carrara ausgestattet (außer Bad und GWC da diese gefliest werden).
Alle Fenster mit einer Brüstung erhalten Granit-Außenfensterbänke z.B. in Serrizzo poliert.
Die Dachgeschossdecke, die Drempel und die Schrägen im Dachgeschoss um die Wohnräume werden mit 240 mm Wärmedämmung WLG 035 gedämmt und mit einer Dampfsperre versehen. Unterseitig werden die Dachgeschossdecke, die Drempel und die Schrägen im Dachgeschoss mit Feuerschutz-Gipskartonplatten tapezierfertig entsprechend den Verarbeitungsrichtlinien von Rigips verkleidet. Der Spitzboden wird mit einer Not Bohle (60,0 cm) als Kontrollgang ausgelegt.
Es erfolgt die Montage einer wärmegedämmten DOLLE Bodentreppe „Click-fix 76“ mit 70 x 120 cm o. glw. als Zugang in den Spitzboden. Die WC-Gestelle werden mit GKBi Platten verkleidet.
Die Elektroinstallation des Hauses wird unter Putz nach den Vorschriften der VDE verlegt.
Die Ausstattung wird mit den Bauherren festgelegt. Alle Räume erhalten eine entsprechende Anzahl an Steckdosen und Schaltern. (siehe Ihre Aufstellung)
Das Wohnzimmer, Eltern- und die Kinderzimmer erhalten je eine Leer Dose mit Kabel zum Dachboden für einen Fernsehanschluss. Der entsprechende SAT-Doseneinsatz und die Sat-Anlage muss mit dem Elektriker besprochen und bauseits beschafft werden.
Im den Kinderzimmern und Wohnzimmer wird je eine Leer Dose mit Kabel zum Hausanschlussraum für einen Internetanschluss verlegt. Der entsprechende Doseneinsatz muss mit dem Elektriker besprochen und bauseits beschafft werden.
Die Installationsfirma montiert den Sicherungsschrank mit allen Sicherungen und Kabeln, nimmt die Elektroverdrahtung der Heizung vor, erdet die gesamte Anlage und führt eine Prüfung mit Abnahmebescheinigung durch.
Die Verlegung des Hausanschlusskabels bis zur Hauptsicherung im HAR wird durch den Energieversorger realisiert und ist in dessen Hausanschlussgebühren enthalten.
Alle Innenwände im Erd- und Dachgeschoss werden mit Kalk-Gips Putz ca. 12 mm tapezierfertig verputzt. An allen Außenecken werden Putzschienen eingebaut.
Entsprechend dem neuem EEWärmeG 2016 wird das Haus mit Solarunterstützung für
Warmwasser und Heizung ausgestattet.
Die Heizzentrale einschließlich Solarspeicher (ca.400 l Speicher) wird im Hausanschlussraum installiert. Es wird eine Gas-Brennwerttherme Cerapur Modul- 9000i der Firma Junkers oder gleichwertige (Junkers, Vailant, Viesmann) montiert.
Die Regelung der Heizung erfolgt mittels Außentemperaturfühlung. Zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung wird ein Solarkomplettsystem mit
3 Flachkollektoren a 2,4 m² inkl. allem erforderlichem Zubehör installiert.
Die Heizungsrohre (Vor- und Rücklauf) und Warmwasserleitungen werden isoliert.
Alle Wohnräume (außer HAR) im Erd- und Obergeschoss werden mit Fußbodenheizung mit enger verlegten Heizkreise für eine reduzierte Vorlauftemperatur von max. 35 C° ausgestattet und erhalten in jeden Raum mit einem Standardregler regelbare Heizkreise.
Im Bad wird ein Standard-Handtuchheizkörper 60 x 180 cm in weiß montiert.
Sanitärinstallation
Alle Wasser- und Abwasserleitungen werden unter Putz bzw. Estrich verlegt. Die4Abwasserleitungen werden in PVC-Rohren, Warm-, Zirkulations- und Kaltwasserleitungen mit
PE Mehrschichtverbundrohren installiert. Es werden 2 WC-Gestelle mit isoliertem Wandeinbauspülkasten mit 2 Mengen- Spültechnik und Drückerplatte installiert.
Die Sanitärobjekte mit dem jeweiligen Zubehör (Waschbecken, WC, Dusche, Wasserhähne, Befestigungen, Ablaufeinrichtungen, Eckventile usw. aus dem Fachhandel) sind nicht im Endpreis enthalten und werden vom Auftraggeber geliefert aber von uns montiert.
Folgende Zapfstellen sollen komplett und voll funktionsfähig montiert werden:
Bad:
- 1 x Waschtisch 60 cm, weiß mit Einhand- WT- Batterie und Ablaufgarnitur
- 1 x Wand-Tiefspül-WC, weiß mit WC-Sitz weiß mit Edelstahlscharniere
- Acryl- Badewanne 1,75 x 0,75 m, weiß, inkl. Wannenträger und Multiplex Ablaufgarnitur
- Dusche: eine bodengleiche Dusche 0,90 x 0,90 m zum Fliesen mit Standardabfluss inkl. Aufputz-Einhebel-Mischbatterie mit Brauseschlauch (ohne Duschkabine)
Küche:
- Warm-, Kaltwasseranschluss für Küchenspüle in Kombination des Kaltwasser-Anschlusses für den Geschirrspüler
HAR:
- Medieneinbau: Elektroanschluss, Zählerschrank, Telekomanschluss, Wasseranschluss, Gasanschluss, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC:
- 1 x Waschtisch 60 cm, weiß mit Einhand- WT- Batterie und Ablaufgarnitur
- 1 x Wand-Tiefspül-WC, weiß mit WC-Sitz weiß mit Edelstahlscharniere
- Dusche: eine bodengleiche Dusche 0,80 x 0,80 m zum Fliesen mit Standardabfluss inkl. Aufputz-Einhebel-Mischbatterie mit Brauseschlauch (ohne Duschkabine)
Es wird ein frostsicherer Wasserhahn im Außenbereich mit Gartenwasserzähler (HAR) angebracht.
Vor dem Verlegen der Wärmedämmung im Erdgeschoss wird die Bodenplatte nach DIN 18195-4 bituminös verschweißt. Es wird die Wärmedämmung d = 9,0 cm WLG 035 für das Erdgeschoss inkl. Ausgleichsschüttung geliefert und eingebaut. Im Dachgeschoss wird die Wärmedämmung mit d = 6,0 cm WLG 040 ausgelegt. Durch den Heizungsmonteur wird die Trittschallmatte und der Rand-dämmstreifen sowie die Heizschlangen verlegt. Die reinen Estricharbeiten werden durch eine Estrich-firma als Zementheizestrich ZE 20 d= 65 mm ausgeführt. (Fußbodenaufbau im EG ca. 20,0 cm und im DG ca. 16,0 cm)
Die Fassade erhält einen mineralischen Leichtputz ca. 12 mm als Unterputz und darauf einen einfarbigen, 2 mm Körnung starken Scheiben/Kratzputz als Silikat Putz in einem hellen Farbton der Farbgruppe 1 nach freier Wahl. (Farbkarte der Fa. Maxit)
Im Sockelbereich (ca.50 cm) wird ein Buntsteinputz nach freier Wahl (Farbkarte Fa. Maxit) angebracht. Zuvor wird der Sockelbereich entsprechen gegen Spritzwasser isoliert.
Im Bad, GWC, HAR, Flur, Wohnzimmer und Küche werden Fußbodenfliesen bis zur Größe 30,0 x 30,0 cm fachgerecht, gerade im Verlegemuster im Dünnbettverfahren verlegt.
Außer im Bad und GWC wird in den anderen gefliesten Räumen ein ca. 6 cm hoher Fliesensockel angebracht, der aus den Fliesen geschnitten wird. Als Fugenfarbe ist ein grauer Farbton vorgesehen.
Im Bad (ca. 1,50 m) und im GWC (ca. 1,50 m) hoch werden die Wandfliesen mit einem Format von max. 30,0 x 30,0 cm angebracht. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel bis zu einer Breite von 60,0 cm und bis zu einer max. Länge von 5,0 m. Als Fugenfarbe ist ein heller Farbton passend zu den Fliesen vorgesehen.
Bei der Verlegung von großformatigen Fliesen bzw. anderen Verlegemustern bzw. kalibrierten Fliesen muss ein eventueller Aufpreis vorher vereinbart werden.
Die ca. 122,0 m² fertig verlegte Fliesen zum Materialpreis von brutto 30,00 €/m² sind nicht im Preis enthalten und werden durch den Auftraggeber beschafft.
Die Erd- und Obergeschossdecke (außer HAR) wird angeschliffen und grundiert, danach mit Maler-vlies beklebt und 2 x mit weißer bzw. hellen Wandfarben gestrichen.
Der HAR wird angeschliffen und grundiert und 2 x mit weißer bzw. hellen Wandfarben gestrichen.
Alle anderen Räume werden angeschliffen und grundiert, danach mit Malervlies beklebt und 2 x mit weißer bzw. hellen Wandfarben gestrichen.
Das Eltern-, Kinder- und Gästezimmer erhält einen Laminatboden Clic & Go der Beanspruchungsklasse 31, schwimmend auf 2 mm PE-Schaumfolie verlegt, inkl. der passenden Sockelleisten, Abschlussprofile und Übergangsprofile mit einem Brutto Materialwert bis 13,00 € je verlegten m².
Insgesamt werden ca. 57 m² Laminat verlegt.
Die Innentreppe wird als hochwertige Wangenholztreppe z.B. in Buche mit runden Geländerstäben aus Buche gefertigt und montiert. Weiterhin kann aus dem umfangreichen Angebot der Tischlerei gegen einen Mehr- oder Minderpreis auch jede andere Innentreppe usw. erworben werden.
Die Zimmertüren werden als Röhrenspantür mit Zarge in CPL Weißlack im Dachgeschoss und im Erdgeschoss in weiß eingebaut.
Der Bauherr kann zwischen 3 Oberflächen aus dem Standard-Programm der Firma JELD-WEN mit geschlossenem Türblatt und Rundkanten-Profil wählen. Die Türen haben einen Einzelbruttowert von 200,00 €. Es stehen 3 Türklinken der Firma Scoop mit einem Bruttowert von 40,00 € zur Auswahl.
Weiterhin kann aus dem umfangreichen Angebot der Firma JELD-WEN bzw. der Firma Scoop
gegen einen Mehr- oder Minderpreis auch jede andere Zimmertür bzw. Türklinke erworben werden. Die Montage der Innentüren und Türklinken ist im Gesamtpreis enthalten.
Allgemeines
Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Bautoilette und die Bauschuttcontainer werden vom Auftragnehmer bereitgestellt und spätestens 5 Tage nach Endabnahme vom Grundstück abgefahren. Es wird ein ebenes und von Bäumen, Strauchwerk bzw. alten Bebauungen jeglicher Art freies Grundstück vorausgesetzt.
Ausreichende Arbeits- und Lagerflächen werden durch den Bauherrn nachgewiesen, ggf. notwendige Sondernutzungsrechte bzw. -genehmigungen hat der Bauherr auf seinen Namen und Rechnung rechtzeitig zu beschaffen bzw. zu beantragen.
Die Lieferung der Produkte erfolgt für Sie frei Baustelle, incl. Entladung neben dem LKW.
Voraussetzung bildet die freie Befahrbarkeit der Baustelle für 40 t Fahrzeuge sowie die Entladungs-möglichkeit mit einem Fahrzeugkran. Falls erforderlich ist durch den Auftraggeber passend dazu eine tragfähige Baustraße, unter Berücksichtigung der Bodenverhältnisse, in Auftrag zu geben.
Die eventuell vorhandenen Gehwege werden durch den Auftraggeber im notwendigen Zufahrtsbereich für die Baufahrzeuge auf geeignete Weise geschützt, wie dies grundsätzlich an öffentlich gelegenen Geh- und Radwegen vorgeschrieben ist, beispielsweise durch Bitumenschutzflächen.
Sofern einzelne Lieferungen überzählige Produkte beinhalten, geschieht dies um Engpässe auszuschließen und einen zügigen Baufortschritt zu gewährleisten. Diese Produkte sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und wir behalten uns vor, diese spätestens 5 Tage nach Beendigung des Bauvorhabens zurückzuführen. Insofern besteht dafür kein Vergütungsanspruch.
Die Kosten für Bearbeitungs- und Prüfgebühren der Baubehörde (einschließlich Prüfstatiker bzw. des Energieberaters), des Bezirksschornsteinfegers, sonstiger erforderlicher Fachbehörden oder -ingenieure, des Vermessers sowie der Hausanschlüsse an die Ver- und Entsorgungsleitungen sind nicht im vereinbarten Baupreis enthalten und dementsprechend vom Bauherren zu tragen.
Nach Fertigstellung des jeweiligen Bauabschnittes wird die Leistung durch den Bauleiter und dem
Bauherrn gemeinsam besichtigt. Eventuelle Mängel bei den Teilleistungen werden durch den Auftragnehmer innerhalb von 5 Werktagen (bzw. entsprechend der Vereinbarung, abhängig von Lieferzeiten usw.) abgestellt.
Silikonfugen zwischen Bodenfliese und Sockelfliese bzw. Wandfliesen, sowie an den Sanitärelementen sind Wartungsfugen, die aufgrund von Setzungserscheinungen undicht werden. Deshalb sind Sie regelmäßig zu kontrollieren und nachzubessern. Diese sind daher von der Gewährleistung ausgeschlossen. Die Trockenbauanschlüsse (Acrylfugen) zwischen der Dachgeschossdecke (Trockenbau) und den Massivwänden im Obergeschoss werden durch den Maler hergestellt und sind aufgrund der nachträglichen Setzungs- bzw. Schwindungserscheinungen ebenfalls von der Gewährleistung ausgeschlossen.
Der Auftragnehmer ist berechtigt die Bauarbeiten sofort einzustellen für den Fall, dass der Auftraggeber seinen Zahlungspflichten nach wiederholter Aufforderung nicht nachkommt.
Die Gewährleistungsfrist beginnt nach Abnahme des Hauses und beträgt 5 Jahre nach BGB für alle aus diesem Vertrag erbrachten Arbeitsleistungen.
Soweit sich noch Änderungswünsche ergeben, wissen wir selbige im Rahmen der Durchführbarkeit und unter entsprechender Angleichung des Auftragswertes gerne zu berücksichtigen.
Festpreisgarantie
Zu Ihrer Sicherheit und festen Baukostenplanung garantieren wir Ihnen bei Vertragsabschluss diesen Festpreis für einen Zeitraum von 12 Monaten ab dem oben genannten Angebotsdatum. In diesem Zeitraum werden wir keine Erhöhung des Auftragswertes vornehmen. Dieser Festpreis gilt jedoch nur bei Auftragserteilung. Sollten nach Ablauf der Festpreisgarantie die Materialien für Ihr Bauvorhaben noch nicht komplett ausgeliefert sein, werden wir den Restauftragswert entsprechend den eingetretenen Preiserhöhungen angleichen.
Der Gesamtbetrag für Ihr MIWE Massivhaus beträgt:
Nettogesamtwert: EUR
zuzüglich 19 {5505546b7bbb6ed5d171128cf23d0fb6d58376cd1e2ae0883d32cef71c88a1cf} gesetzliche Mehrwertsteuer EUR
Bruttogesamtwert: EUR
Bau- und Leistungsbeschreibung
Wir gratulieren Ihnen zu Ihrer Entscheidung ein Haus bauen zu wollen!
Wir möchten Ihnen auf dieser Seite nahelegen, welche Gewerke beim Hausbau benötigt werden.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und verschaffen Sie sich einen Überblick über das worüber Sie sich gedanken machen sollten.
Bauablauf eines Hauses
Sehen Sie wie hier wie ein Haus entsteht. Wir haben Ihnen einige Bilder vom Bodenaushub für eine Bodenplatte bis zum fertigen Haus bereitgestellt.